中央空调系统维护保养内容与定期回访

中央空调系统维护保养内容
 
　　1、空调主机部分：
 
　　（1）检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；
 
　　（2）检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏，是否需要补充制冷剂；
 
　　（3）检查压缩机运转电流是否正常；
 
　　（4）检查压缩机运转声音是否正常；
 
　　（5）检查压缩机的工作电压是否正常；
 
　　（6）检查压缩机油位，颜色是否正常；
 
　　（7）检查压缩机油压、油温是否正常；
 
　　（8）检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；
 
　　（9）检查空调主机各接线端子有无松动；
 
　　（10）检查水流量保护开关工作是否正常；
 
　　（11）检查电脑板、感温探头阻值是否正常；
 
　　（12）检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好。
 
　　2、风系统的检查：
 
　　（1）检查风机盘管出风的风量是否正常；
 
　　（2）检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘；
 
　　（3）检查出风温度是否正常。
 
　　3、水系统的检查：
 
　　（1）检查冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水；
 
　　（2）检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网；
 
　　（3）检查水系统中有无空气，是否需要排气；
 
　　（4）检查回水、出水温度是否正常；
 
　　（5）检查水泵声音、电流是否运转正常；
 
　　（6）检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；
 
　　（7）检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象。
 
　　三、中央空调系统维护保养定期回访
 
　　（1）向工程部工作人员了解设备、系统近期运行情况是否良好；
 
　　（2）检查设备、系统的运行工作纪录；判断是否有故障。

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